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서울 국민임대 3월 신청 시작!
- 2025년 3월 25일부터 서울 강남·서초 국민임대아파트 청약 신청이 시작됩니다. 월세 11만 원대, 최장 30년까지 거주 가능한 기회! 자격 조건과 신청 방법, 임대료까지 꼼꼼히 정리해드립니다.
1. 본론: 드디어 시작되는 2025 서울 국민임대 청약
- 정말 많은 분들이 기다리셨던 2025년 서울시 국민임대아파트 청약 공고가 드디어 발표되었습니다. 특히나 이번에는 강남3단지, 서초3단지에서 동시 모집이 이루어지며, 월세 부담이 낮고 거주 기간이 긴 임대주택이라 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
- 이번 모집은 2025년 3월 25일부터 신청이 가능하며, 당첨자 발표는 2025년 7월 11일로 예정되어 있습니다. 평생 한 번 있을까 말까 한 기회일 수도 있으니 꼭 체크해보시길 바랍니다.
2. 임대 조건과 단지별 월세 안내
신청자가 가장 궁금해하는 부분은 바로 보증금과 월세 조건일 텐데요, 단지별로 정리해드리겠습니다.
💠 서울 강남3단지
- 36㎡형 (11평)
- 보증금 기본: 266만 2천 원
- 월세 기본: 28만 3,290원
- 보증금 상향 시(2,800만 원 추가): 월세 11만 9,950원
- 보증금 하향 시: 월세 32만 원대
- 46㎡형 (14평)
- 보증금 기본: 485만 3천 원
- 월세 기본: 40만 2,780원
- 보증금 상향 시: 월세 16만 9,440원
💠 서울 서초3단지
- 36㎡형
- 보증금 기본: 226만 7천 원
- 월세 기본: 27만 6,010원
- 보증금 상향 시: 월세 11만 8,000원
- 46㎡형
- 보증금 기본: 491만 9천 원
- 월세 기본: 38만 4,360원
- 보증금 상향 시: 월세 16만 2,650원
👉 보증금과 월세는 조정 가능하며, 본인의 상황에 맞춰 선택하실 수 있습니다.
3. 신청 자격 조건 정리
국민임대주택은 무주택 세대를 대상으로 하며, 소득과 자산 요건을 충족해야 합니다.
📌 소득 기준
- 1인 가구: 월평균 소득 323만 원 이하
- 2인 가구: 438만 원 이하
- 3인 가구: 533만 원 이하
- 4인 가구: 646만 원 이하 등
(1인·2인 가구는 일정 비율 가산)
📌 총자산 기준
- 3억 3,700만 원 이하 (기본)
- 자동차 가액: 3,804만 원 이하
※ 자녀 수에 따라 상한이 높아집니다
👉 무주택 여부, 소득 증빙, 자동차 등록증 등 서류 제출 요건이 있으니 미리 준비해두시면 수월합니다.
4. 신청 일정 및 순위별 기준
✅ 신청 기간
- 1순위: 3월 25일
- 2순위: 3월 26일
- 3순위: 3월 27일
✅ 1순위 조건
- 거주지 기준
- 강남3단지: 서울 강남구
- 서초3단지: 서울 서초구
✅ 2순위 조건
- 인근 지역 거주자
- 예: 송파구, 용산구, 성동구, 성남시 등
✅ 3순위 조건
- 상기 조건에 해당되지 않는 무주택자
👉 거주지 기준은 모집 공고일 기준 주민등록상 주소지이므로, 주소 이전 계획이 있다면 주의하시기 바랍니다.
5. 인터넷·모바일 신청 방법
신청은 LH 청약센터 웹사이트 또는 ‘청약플러스’ 앱을 통해 가능하며, 공동인증서 또는 민간인증서가 필수입니다.
💻 인터넷 신청 단계
- 인증서 로그인
- ‘임대주택 청약 신청’ 클릭
- 단지 및 주택형 선택
- 약관 동의
- 청약 신청서 작성
- 신청 내용 확인
- 신청서 제출 완료
📱 모바일 신청 방법
- ‘LH 청약플러스’ 앱 설치 후 동일한 절차 진행
- 인증서 미리 스마트폰에 저장해두시면 편리합니다
6. 결론 및 신청 팁
- 이번 서울 강남·서초 국민임대 청약은 월세 11만 원대부터 시작하는 장기거주 가능 임대주택으로, 조건을 충족하신다면 꼭 신청해보시길 추천드리겠습니다.
- 신청 전에 주소지, 소득, 자산 요건을 정확히 확인하시고, 공인인증서 준비 및 청약사이트 회원가입도 미리 완료해두시는 것이 좋겠습니다.
- 놓치기 쉬운 순위별 신청 날짜를 꼭 확인하셔서, 자신이 해당되는 순위에 맞춰 정확히 신청하시길 권해드리겠습니다.
출처 및 참고자료
- LH 한국토지주택공사 공식 청약 공고문
- 서울시 공공임대주택 알림마당
- 청약플러스 앱 안내
- 2025년 3월 14일 발표된 모집 공고문
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